活動報告(単位会)

東北会

東北会 活動報告

【東北会北地区】借地権 ~相続・贈与と譲渡の税務~(2019/4/17)

2019/06/03

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日 時
2019/4/17 13:30~16:30
場 所
いわて県民情報交流センター・アイーナ 501A
テーマ
他人の土地を賃借して建物や構築物を所有している場合、借地権の有無により所得税、相続税、贈与税の課税に影響が及びます。また、借地権設定時や借地権の異動時にも課税関係が生じます。
この講座では、個人を中心とした借地権課税の設定時課税から消滅時課税までを解説します。

1.借地権の概要
 (1) 借地権の歴史と借地法
 (2) 賃借権と地上権
 (3) 借地権と税務
2.土地の無償使用による課税関係
 (1) 使用貸借と借地権
 (2) 土地の無償使用がある場合
 (3) 底地の取得があった場合
3.財産評価と借地権
 (1) 借地権が及ぶ範囲
 (2) 借地権及び定期借地権の評価
4.譲渡所得と借地権
 (1) 借地権の消滅
 (2) 底地所有者が借地権を取得して譲渡した場合の計算等
5.法人と借地権
 (1) 法人税法上の借地権
 (2) 権利金と借地権の取扱い
 (3) 相当の地代と借地権
 (4) 無償返還の届出書と借地権
講 師
MJS税経システム研究所 客員研究員
税理士 武田秀和 氏

《略歴》
昭和50年4月 東京国税局総務部採用(国税専門官第5期)
以後、東京国税局資料調査課、東京派遣監察官室、浅草、四谷、東村山、杉並各税務署資産課税部門に勤務
平成20年8月 武田秀和税理士事務所設立

《主な著書》
『【事例でわかる】不動産の売却にかかる譲渡所得の税金』
『借地権(改訂版)』『土地評価実務ガイド』以上、税務経理協会
『相続税調査実態からみる申告書作成のテクニック(改訂版)』日本法令
『民法と相続税法からみる遺産分割協議と遺贈の相続税実務Q&A』税務研究会、他多数
内 容

2019年度第1回所長職員研修会を開催致しました。
4月のテーマは【借地権~相続・贈与と譲渡の税務~】でした。

皆様、真剣に聞いておられ『とても参考になった』『説明が分かりやすい』とのお声を多数頂戴致しました。

今後も皆様の業務にお役にたてる研修会を企画して参りますので、沢山のご参加をお待ちしております。

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