活動報告(単位会)

北海道会

北海道会 活動予定

借地権~相続・贈与と譲渡の税務~(2020/11/20)

2020/09/24

日 時
2020/11/20 13:30~16:30
場 所
WEB研修LIVE配信(ZOOM)
講 師
MJS税経システム研究所客員研究員
税理士 武田 秀和(たけだ ひでかず)氏
内 容

他人の土地を賃借して建物や構築物を所有している場合、
借地権の有無により所得税、相続税、贈与税の課税に影響が及びます。
また、借地権設定時や借地権の異動時にも課税関係が生じます。
この講座では、個人を中心とした借地権課税の設定時課税から
消滅時課税までを解説します。

【 研修概要 】
1 借地権の概要
(1)借地権の歴史と借地法 (2)賃借権と地上権
(3)借地権と税務
2 土地の無償使用による課税関係
(1)使用貸借と借地権(2)土地の無償使用がある場合
(3)底地の取得があった場合
3 財産評価と借地権
(1)借地権が及ぶ範囲(2)借地権及び定期借地権の評価
4 譲渡所得と借地権
(1)借地権の消滅 
(2)底地所有者が借地権を取得して譲渡した場合の計算等
5 法人と借地権
(1)法人税法上の借地権(2)権利金と借地権の取扱い
(3)相当の地代と借地権(4)無償返還の届出書と借地権

 

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