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【WEB研修_アーカイブ配信有】不動産組み換えの税務　－個人・法人の買換え特例・交換特例を中心に実務上の注意点の確認－

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開催日時 11月04日(水)13:30～16:30
講師 谷中　淳

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セミナー形式 Webセミナー
対象システム
対象 会計事務所向け
受講料 関東信越ミロク会計人会会員1人目：無料
関東信越ミロク会計人会会員2人目以降：2,200円(税込)
他単位会･TVS加入者：5,500円(税込)
一般：7,700円(税込)
※テキストはPDFファイルにて無料でご提供いたします｡
(別途冊子ご希望の場合は2,200円(税込)頂戴いたします｡締切期限：10月16日)
※テキストのみの販売は行っておりません｡
※事前にキャンセル連絡を頂いていない場合､不参加の場合でもご請求させていただきますのでご了承いただきますようお願い申し上げます｡
認定 関東信越税理士会認定研修
日本FP協会認定継続教育単位(3単位)
定員 50名
備考
担当支社 さいたま支社　担当：深谷
TEL：048-647-3091　FAX：048-647-3540

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セミナー内容

　買換えや交換を中心とした不動産の組み換えについては、税務面の適用要件を中心に難易度が高い項目であり、また、不動産の金額も大きくなることが多いためリスクの大きい分野です。実務上頻繁に出てくる項目でもありませんので不慣れな税理士も多く、顧問先が不動産の組み換えを検討しているにも関わらず、適切なアドバイスができなかったということも少なくありません。
　本講座では、不動産組み替えの税務について、個人所得税、法人税の両面から検討致します。特に買換え特例、交換特例について基本的な適用要件から実務上特に注意すべき項目について確認をおこない、実務上よく検討が行われる不動産組み替えの事案についても確認していきます。

・事業用資産の買換特例の基本要件の確認（個人）
・買換え圧縮記帳の基本要件の確認（法人）
・令和５年度改正の届出要件の確認
・居住用財産の買換え特例の基本要件の確認（個人）
・買換え資産ごとのケーススタディ（社宅、分譲マンション、駐車場等）
・交換譲渡所得特例の基本要件の確認（個人）
・交換圧縮記帳の基本要件の確認（法人）
・ケーススタディ（共有不動産と交換特例、底地と借地の交換等）
・立体買換え特例について
・更地を駐車場として活用する場合の留意点
・相続税対策や円滑な遺産分割を意識した不動産の組み換え

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